志摩マリンランド跡地の現在と再開発！マリオット最高級ホテルの全貌

かつて「マンボウが泳ぐ水族館」として半世紀以上にわたり親しまれ、2021年3月に惜しまれつつ51年の歴史に幕を閉じた「志摩マリンランド」。三重県志摩市阿児町神明の賢島に位置するこの広大な跡地が、今まさに国際的な高級リゾートへと生まれ変わろうとしています。

近鉄グループホールディングスが進める賢島エリアの大型再開発プロジェクトにおいて、中核を担うのが世界最大手ホテルチェーン・マリオット・インターナショナルとの提携による最高級ホテルの誘致計画です。かつての思い出深い水族館の解体工事が進んだ現地は現在どうなっているのか、開業予定時期や新ホテルの全貌、そして愛された生き物たちの行方まで、最新動向を徹底追跡しました。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：志摩マリンランド跡地では解体・造成工事を経て、マリオットの最高級ブランド「ラグジュアリーコレクション」の進出計画が進行中。
• 要点2：閉館理由は施設の老朽化であり、シンボルだったマンボウなどの生き物たちは鳥羽水族館をはじめ全国各地の施設へ無事に引き継がれている。
• 要点3：近鉄による「賢島再開発」の一環として、志摩観光ホテルなどと連携した国際基準の滞在型ラグジュアリーリゾート形成を目指している。

【2026年最新】志摩マリンランド跡地は現在どうなっている？解体工事の進捗と現地の様子

賢島駅の南側に広がっていた志摩マリンランドの敷地（約1万8000平方メートル）は、閉館後に着手された解体工事が完了し、新たなリゾート建築に向けた基盤整備段階へと移行しています。かつて特徴的だったマンボウの巨大モニュメントや回遊水槽のあった建物群は姿を消し、英虞湾（あごわん）の穏やかな海を見渡す広大な敷地が広がっています。

現地周辺は工事用フェンスで安全に区画されており、敷地内への一般立ち入りはできませんが、賢島駅周辺から望む景観はかつての水族館時代から一変しました。志摩市阿児町の地元関係者によると、豊かな自然環境と英虞湾のリアス海岸の景観美を最大限に生かす設計が進められており、周辺の道路整備や景観調和への配慮も並行して進められています。

マリオット最高級ホテル「ラグジュアリーコレクション」進出の全貌と開業予定

注目の跡地利用として正式発表されているのが、近鉄グループホールディングスとマリオット・インターナショナルによる最高級ホテルブランド「ラグジュアリーコレクション（The Luxury Collection）」の開業計画です。

ラグジュアリーコレクションは、マリオットのポートフォリオの中でも「唯一無二の土地の個性と歴史を体現する」最上位カテゴリーに位置づけられています。計画の主な概要は以下の通りです。

【施設計画の主な特徴】

・客室規模：全室が英虞湾の絶景を望むオーシャンビュー仕様のラグジュアリー客室（約40〜50室規模のプライベート感を重視した構成を想定）
・付帯施設：志摩の豊かな食材（伊勢海老、松阪牛、鮑など）を味わえる高級ファインダイニング、インフィニティプール、スパ施設
・コンセプト：伊勢志摩の伝統文化、真珠養殖の歴史、豊かな自然が融合した特別な滞在体験の提供

気になる開業時期については、当初計画からの調整を経て段階的に進められており、2020年代後半のグランドオープンに向けてプロジェクトが着実に進行しています。賢島エリアの静寂と自然の美しさを損なわないよう、綿密な環境アセスメントと高品質な建築設計が重ねられています。

なぜ愛された水族館は幕を閉じたのか？志摩マリンランドの「閉館理由」を振り返る

1970年3月の開業以来、約51年間にわたって延べ1400万人以上の来館者を迎えた志摩マリンランド。地元住民や修学旅行生、多くの観光客に愛された施設がなぜ営業終了を決断したのか、その主たる理由は建物の著しい老朽化と耐震基準への対応でした。

海沿いに位置する水族館という特性上、長年にわたる海水や潮風の影響による塩害、コンクリート構造物の劣化が深刻化していました。水族館の心臓部である大型回遊水槽や生命維持システム、空調設備の更新には莫大な設備投資が必要であり、安全性を確保した上での長期的な維持管理が極めて困難であると判断されたためです。

閉館が発表された2021年初頭には惜しむ声が全国から殺到し、最終営業日となった2021年3月31日には、長年親しまれた海女による餌付け実演やマンボウたちとの別れを惜しむ多くのファンが詰めかけました。

マンボウや生き物たちのその後は？全国の水族館へ広がった「移籍先」一覧

閉館時に最も注目されたのが、施設で飼育されていた約50種2500点に及ぶ生き物たちの命の行方でした。志摩マリンランドの飼育スタッフの尽力により、すべての生き物が全国各地の信頼できる水族館や研究施設へと無事に移籍を果たしました。

【主な生き物たちの移籍先】

・マンボウ：近隣の「鳥羽水族館」をはじめ、マンボウ飼育実績のある国内水族館へ移送・健康管理
・フンボルトペンギン：「伊勢シーパラダイス」や近畿・東海エリアの提携施設へ引き継ぎ
・回遊魚・大型魚類：「名古屋港水族館」や「マリンワールド海の中道」などの大型水槽へ移籍
・化石標本類（古代生物コレクション）：志摩マリンランドの特徴であったアンモナイトやシーラカンスの貴重な化石標本は、学術機関や教育施設へ寄贈・保管

水族館の歴史に幕は下りたものの、志摩マリンランドで培われた飼育技術や命のバトンは、現在も日本各地の水族館でしっかりと息づいています。

近鉄が仕掛ける「賢島再開発プロジェクト」と伊勢志摩観光の未来

志摩マリンランド跡地のホテル計画は、単なる単体施設の建て替えにとどまりません。近鉄グループが推し進める「賢島エリア全体の国際的リゾート再編」の極めて重要なピースです。

賢島には、2016年の伊勢志摩サミットの舞台となった名門「志摩観光ホテル（ザ クラシック／ザ ベイスイート）」が鎮座しています。志摩マリンランド跡地に「ラグジュアリーコレクション」が加わることで、賢島は世界屈指の富裕層・インバウンドを惹きつける「最高峰ラグジュアリーホテルの集積エリア」へと進化します。

観光特急「しまかぜ」による上質なアクセス網に加え、英虞湾クルーズの高級化や、地域の真珠文化・海女文化を体験するプレミアムなエコツーリズムの展開など、賢島観光は「マス観光」から「高付加価値な滞在型リゾート」へと劇的な転換を図っています。

【志摩マリンランド跡地】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：志摩マリンランド跡地の新ホテルは誰でも宿泊・利用できますか？
A1：マリオット・インターナショナルが運営する宿泊施設となるため、一般の宿泊予約が可能です。また、館内のファインダイニングやスパなどの一部施設は、宿泊者以外でも利用できるよう計画される見通しです。

Q2：かつてのマリンランドのモニュメントや看板などは残っていますか？
A2：敷地内の解体工事に伴い、建屋や巨大モニュメントなどは基本的に撤去されました。ただし、地域に愛された50年以上の歴史を記録する記念碑やアーカイブの設置など、何らかの形で記憶を継承する取り組みが期待されています。

Q3：賢島駅からのアクセスはどうなりますか？
A3：志摩マリンランド跡地は近鉄賢島駅から徒歩数分という抜群の好立地にあります。ホテル開業後も賢島駅からのスムーズな送迎や専用アプローチの整備が予定されており、鉄道・自家用車の双方で極めてアクセスの良いリゾートとなります。

まとめ：マンボウの聖地から国際的リゾートへ生まれ変わる賢島

半世紀にわたって多くの笑顔と感動を生み出してきた志摩マリンランド。その歴史的な土地は今、世界中の旅人を迎える最高峰のラグジュアリーリゾートへと舞台を変えようとしています。

親しまれた水族館の思い出と命のバトンを全国へ繋ぎながら、賢島は伊勢志摩の豊かな自然と文化を世界へ発信する新たなステージへと踏み出しました。解体を経て進む再開発の今後の進捗と、マリオット最高級ホテルの正式な開業発表に引き続き大きな期待と注目が集まります。 （出典: 志摩マリンランド跡地（Yahoo!ニュース））